Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
 
Администрация Коммунарского сельского поселения Октябрьского района
 
На главную
 
 
346470, Ростовская область, Октябрьский район, п. Новосветловский, ул. Мокроусова, 251
 
Тел: (86360) 2-31-55
 
Сайты района

Warning: file_get_contents() [function.file-get-contents]: SSL operation failed with code 1. OpenSSL Error messages: error:14077438:SSL routines:SSL23_GET_SERVER_HELLO:tlsv1 alert internal error in /home/u232977/kommunarskoe.ru/www/netcat/full.php(565) : eval()'d code on line 413

Warning: file_get_contents() [function.file-get-contents]: Failed to enable crypto in /home/u232977/kommunarskoe.ru/www/netcat/full.php(565) : eval()'d code on line 413

Warning: file_get_contents(http://octobdonland.ru/js/export/pos-sites.php) [function.file-get-contents]: failed to open stream: operation failed in /home/u232977/kommunarskoe.ru/www/netcat/full.php(565) : eval()'d code on line 413
 

А знаете ли вы?
Поселок Верхнегрушевский раньше занимался коневодством и назывался «Совхоз №10».
На главную
Карта сайта
Обратная связь

Памятка по уточнению характеристик объектов недвижимости

30.03.2021

2022 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков.
2023 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
 
 
 
Государственную кадастровую оценку на территории Ростовской
области проводит
ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений
Ростовской области»
 
 
 
Нормативные правовые акты, которые определяют процедуру
 Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
 Приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении
порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
 
 
 
Какие характеристики объектов недвижимости могут влиять
на величину кадастровой стоимости?
ü      местоположение, адрес;
ü      вид использования, наименование;
ü      площадь;
ü      материал стен;
ü      год постройки;
        этажность и др.
 
 
 
Где можно проверить характеристики объекта недвижимости?
Заходим на сайт Росреестра и находим свой объект на Публичной кадастровой
карте (https://pkk.rosreestr.ru/), либо в разделе Справочная информация по
объектам недвижимости (https://rosreestr.gov.ru/), либо заказываем выписку из ЕГРН.
 
 


 
 
Что делать в случае, если данные об объекте недвижимости
некорректные? Способы внесения изменений.
   подаем заявление в Росреестр об исправлении, дополнении, удалении сведений из  
   ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
   подаем заявление в МФЦ об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и
   документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
   подаем декларацию о характеристиках объекта недвижимости в ГБУ РО «Центр
   содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».
 
 
 
Кто может подать декларацию?
   собственник объекта недвижимости;
   обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта;
   владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств,
   предусмотренных договором аренды, безвозмездного пользования;
   представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего
   полномочия представителя заверенного документа.
 
 
Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана
заявителем или его представителем
 
лично;
 
регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
 
с использованием сети «Интернет» (например, по электронной почте).
 
 
В декларации на бумажном носителе каждый лист
заверяется собственноручной подписью заявителя или его
представителя.
Декларация в форме электронного документа подписывается
усиленной квалифицированной электронной подписью.
Декларация подается строго по форме, утвержденной
приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318,
на каждый объект недвижимости отдельно.
 
 
Образцы заполнения деклараций по разным категориям объектов можно
посмотреть здесь:
На сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных
отношений Ростовской области» в разделе «Деятельность/Кадастровая
оценка/Декларации об объектах недвижимости».
 
 
 


 
Особенности заполнения декларации
На бумажном носителе– разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой
ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета, без исправлений, подчисток,
иных помарок или с использованием технических средств.
В электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, иных помарок.
 
 
 
Обязательный перечень документов
декларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме;
документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе
подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;
правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя
на объект недвижимости;
доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ.
 
 
 
Примеры документов, указания на которые могут содержаться
в декларации
технический паспорт на объект недвижимости;
межевой план земельного участка;
акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
решение муниципального образования о присвоении адреса;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
иные документы, подтверждающие указанные в декларации значения характеристик.
 
 
 
К декларации может быть приложен отчет об оценке рыночной
стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость
которого устанавливается в размере рыночной стоимости.
 
 
 
Сроки рассмотрения декларации
Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней с даты ее регистрации.
 
 
 
Результат рассмотрения декларации
В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации ГБУ РО
в адрес заявителя направляет уведомление с указанием учтенной информации
из декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
 

ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»

 

 
344023, г. Ростов-на-Дону, ул. Страны Советов, 19
 
 
+7(863) 255-24-75
 
 
 
 
Пн-Чт: 8:30 - 17:15
Пт: 8:30 - 16:00
Перерыв: 13:00 - 13:30
Выходной: Сб, Вс
 
 

Минимущество Ростовской области

 

 
344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112/15А
 
 
+7(863) 240-55-71
 
 
 
 
Пн-Чт: 9:00 - 18:00
Пт: 9:00 - 16:45
Перерыв: 13:00 - 13:45
Выходной: Сб, Вс

 

Архив новостей
пнвтсрчтптсбвс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
       



Фотогалерея